作为白领阶层的我们买房真的不容易啊，如果买的房子要是出现质量问题，那就太让人揪心了，所以买房之后到了交房那一天，我们必须要验房，如果你不验房，房子出现质量问题，你到时再找开发商或者物业，那就没有任何的意义了！ 因此作为业主我们接到开发商的交房通知后，我们及时去验收，首先我们要了解一些基本的验房步骤，以及验房的标准，以便在验房的过程中对房屋的质量有个清晰的认识，出现问题及时地与...
作为白领阶层的我们买房真的不容易啊，如果买的房子要是出现质量问题，那就太让人揪心了，所以买房之后到了交房那一天，我们必须要验房，如果你不验房，房子出现质量问题，你到时再找开发商或者物业，那就没有任何的意义了！
因此作为业主我们接到开发商的交房通知后，我们及时去验收，首先我们要了解一些基本的验房步骤，以及验房的标准，以便在验房的过程中对房屋的质量有个清晰的认识，出现问题及时地与开发商进行沟通协商解决。
曾经许多购买者都曾经被开发商欺骗过，买到手的房子一堆问题，包括墙体出现裂缝、墙面出现空鼓、地面涉水、实际面积和合同面积严重不符等等，这些都是比较让人头疼的问题。
为什么会出现这些问题呢，那就是很多购买者往往认为买了房之后，就没有后顾之忧了，就可以装修入住了，其实真的没有那么简单，如果你没有验房的话，开发商给你交房你直接在交房通知书上签字了，那就代表你认可该房屋质量了，一旦出现问题，那就只能自己承担了！
所以作为业主的我们，一定要注意，在开发商给你通知要你去收房的时候，一定要找专业的人员验房哦，不然出现质量问题，那就不好办了哦！
那么如果交房不验房会出现哪些问题呢？
1、 失去法律的保护
一旦你签了收房协议，那就代表你认可房屋质量，一旦出现房屋质量问题，那法律方面你将丧失以下的权利。包括《合同法》、《建筑法》、《建筑工程设计规范》、《建筑工程施工与验收规范》、《国家强制性标准》这些法律赋予您的所有权利。
2、 建筑面积不符
如果不验房的话，那你一旦签收了《建筑面积实测表》，就代表认可房屋的建筑面积，一旦有一天你发现实际面积却少于建筑面积实测表上面的数据，那么你这个时候再找开发商理理论和索赔，开发商也不会答应的。
3、 出现质量问题无法索赔
其实大部分业主如果不验房的话，那么你以后入住的时候，出现任何的质量问题，就没有办法找开发商给解决了，就更别提索赔了，所以交房必须验房，这个基本程序一定不能忽视。
先验房后收房的法律依据：
在我们国家《购房合同》第十五条第二项规定：“验收交接后，双方签署商品房交接单”，因此业主完全有权利先验房后收房。
上面蜜罐蚁装修网小编给大家介绍了验收房屋的重要性以及相关的法律依据，希望业主们在接到开发商或者物业的交房通知书后，一定要带着购房合同和相关文件仔细去您所购买的商品房进行仔细验收。才能最终确认收房。如果您觉得本文不错，不妨把本文分享给您身边的朋友们哦，请记住我们的网址是www.miguanyi.cn欢迎大家访问本站。谢谢。
