我们在购买房子的时候都会提到大修基金，很多人不明白这个大修基金是干什么的，其实我们对于这相概念还是需要了解的，如果自己还搞不清楚也许会花掉不少的冤枉钱，那么大修基金怎么算呢?下面蜜罐蚁装修网的小编为你带来2018大修基金每平米多少钱! 什么是大修基金 根据建设部和财政部两部门联合下发的第165号令《住宅专项维修资金管理办法》中的第二条：我们平时口头所称的大修基金，文件中这样规定，住宅专项维...
我们在购买房子的时候都会提到大修基金，很多人不明白这个大修基金是干什么的，其实我们对于这相概念还是需要了解的，如果自己还搞不清楚也许会花掉不少的冤枉钱，那么大修基金怎么算呢?下面蜜罐蚁装修网的小编为你带来2018大修基金每平米多少钱!
什么是大修基金
根据建设部和财政部两部门联合下发的第165号令《住宅专项维修资金管理办法》中的第二条：我们平时口头所称的大修基金，文件中这样规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
房屋大修基金一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等的维修。
大修基金怎么算
一般情况下，大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。
在2008年2月1日，有关部门对于大修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的大修基金，更新为多层住宅以每平米100元交纳其大修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳大修基金;高层框剪结构200元交纳大修基金。根据不同的住宅建筑安装成本其交纳的大修基金也就有所不同。
2018大修基金每平米多少钱
部分地区首期专项大修基金交存标准如下：
多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;
多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;
小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。
大修基金什么时候交
大修基金怎么算2018大修基金每平米多少钱
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
我们所了解的大修基金是非常重要的东西，任何事项都要有所注意，特别是一些大修基金的算法尤其需要注意到。更多相关内容，请继续关注蜜罐蚁装修网（www.miguanyi.cn）!
