毛坯房买来了之后，应该如何验收呢？都需要验收哪些方面的内容呢？墙面是否要验收？地面？下水管？门窗？等等，今天蜜罐蚁小编给大家介绍下有关毛坯房验收注意事项供大家参考。一、验收6大注意事项1、及时去验房一般业主接到房产开发商的《收房通知书》通知后，一般要按照通知书的约定及时去验收房屋，如果你有急事不方便立马去验房，那就要及时跟对方沟通，最好是做出书面通知，这样方便以后验房。2、带上相应的购房资料和验房...
毛坯房买来了之后，应该如何验收呢？都需要验收哪些方面的内容呢？墙面是否要验收？地面？下水管？门窗？等等，今天蜜罐蚁小编给大家介绍下有关毛坯房验收注意事项供大家参考。
一、验收6大注意事项
1、及时去验房
一般业主接到房产开发商的《收房通知书》通知后，一般要按照通知书的约定及时去验收房屋，如果你有急事不方便立马去验房，那就要及时跟对方沟通，最好是做出书面通知，这样方便以后验房。
2、带上相应的购房资料和验房工具
如果房产开发商通知你去验房，首先你要把你购买合同，购房发票以及他们的收房通知书带上，还有验房需要的工具都要带齐这样方便验房。
3、聘请专业的监理人员或者验房人员
大部分业主对验房流程都不熟悉，而且不知道验房的时候需要注意哪些细节，而装修公司的监理人员对这些方面都比较懂，如果你要验房的话，可以聘请专业的监理人员，当然你可以找装修公司为您提供这些服务，如果你的房子由他们装修的话，他们会免费给你提供验房服务哦！
4、逐项验证各项证明文件
去验房的时候，房产开发商会给你一些交接文件和各项房屋相关文件，你要仔细按照合同相关条款，仔细验证是否都具备，然后去验房，如果房屋验收没有问题，再确认收房。
5、及时记录房屋出现的问题
在验房的时候你可以带一个便签，有问题的时候及时记录下来，虽然房产开发商可能会给你一个表去记录，不过自己带个便签更容易记录，而且对以后将来维修房屋有保障。对有问题的地方及时提供给开发商让对方及时修缮，等所有问题都解决再确认收房通知书。
6、确定房屋没问题再确认收房
这是最为关键，你在验房的时候如果出现任何问题，及时记录并拒绝收房，等开发商把房屋所有的问题解决了，才能签字验收哦！这点最重要。
二、毛坯房验收的主要内容：
1、房屋的整体质量和外观
要仔细看下房屋是不是所购买的小区、楼层以及外观是不是有破损等等，还有内部结构是否和说明书的一致。
2、墙体是否渗水和平整
验收房屋的时候，要仔细看下墙体是否渗水，检查墙体是否渗水最好是雨天检查或者雨后检查，这样最有利于检查墙体是否渗水。
3、门窗是否稳定是否密封
仔细检查每个窗户和门的密封性，以及门窗是否移动或者错位，用手去开关一下，就可以检查出来。
4、地板或者磁砖、天花板是否有裂缝、空鼓或者抹灰的情况
家里的地板、磁砖和天花板是验房时必须要注意的，看看地板是否鼓起，是否有渗水，以及磁砖也是如此，天花板要检查是否掉灰、空鼓和渗水的情况。
5、开关是是否有电
检查开关是否有电以及是否可以正常使用，以及开关的安装位置和个数，可以用电笔去检测开关是否有电和正常使用，仔细检查家里大概有多少个开关，他们的安装位置是否合理？影响不影响正常使用。
6、厕所、厨房是否排水顺畅
厕所、厨房这些需要排水的地方，一定要把水龙头开一下，然后弄一些水在厕所里和厨房里看下排水是否顺畅。
7、水电、燃气是否正常
水电和燃气是最基本的东西，要检查下是否有水、电和燃气，仔细检查水流是否正常、以及电表读数是否正常，以及燃气安装是否合理。
8、房屋面积是否正确
很多人都是关注房屋面积的，害怕自己买的房子实际大小和合同上标注的大小不一样，还有公摊面积是多大，仔细用尺子量一下，这点很重要，相信不说大家都知道。
9、防水是否完善
不管是什么样的房子，防水必须做好，厨房和卫生间的防水在验房的时候可以检测下是否正常，在卫生间和厨房可以蓄水到一定高度，然后24小时内观察水位是否有明显下降，如果下降明显就说明防水不好，如果没有明显下降，就说明防水工作做得不错哦！
10、公共设施是否完善
这点也是需要大家注意的，不仅要关注自己的房屋是否有问题，同时要关注下公共设施是否完善？还有公共设施是否可以使用，这些都是验房的时候应该注意的地方哦！
毛坯房验收一般是可以自己去验收，如果是为了安全起见也可以找专业的验房机构的，当然现在很多验房都是装修公司给你免费验房，装修公司也是为了更好服务业主，大家根据自己情况来选择适合自己的验房方式。
