怎么买到自己理想的房子 常见的购房误区有哪些

寻找你梦想中的家很棘手。尤其是如果你以前从未经历过买房过程，很容易犯错误或陷入实际上并不起眼的小陷井中。鉴于此蜜罐蚁装修网是来帮忙的。我们已经指出了几个最常见的找房子错误，以及如何避免它们。继续阅读，以确保您可以买到自己心仪的房子。

要明确自己的购房预算

错误：没有合理的预算就进行购房。要明确房屋是否有正规的手续每个买家买房的第一步，而且还必须明确自己能够贷多少款，一般来说可以由银行进行核算，它将告诉你你能从贷款中得到多少钱。这对于帮助你设定自己的预算以及向卖家表明你对购买他们的房子是认真的非常重要。你提交的每份报价都要附上一份信的副本，以证明你有足够的财力购买该房产。

解决办法：在你和房地产经纪人交谈之前，先去找贷款人。他或她可以帮助你算出你可以按现状获得多少贷款，如果需要还可以帮助你算出采取什么措施来改善你的财务状况和增加你的贷款额。一旦你有了满意的贷款，你就可以开始购房了。

不需要雇佣房地产经记人

错误：并不一定非要找房地产经记人。如果你是第一次购房，在房地产领域里可能比较困难可以找到自己心仪的房子。尽管雇佣代理是额外的费用，但这是必要的。代理人会支持你的。他或她会帮助你完成这个过程，引导你避开找房子的错误，回答你可能有的任何问题，并代表你进行谈判。

解决办法：确保你雇佣一个你信任的好的房地产经纪人。在你承诺与任何人特别合作之前，做好你的研究并检查几个代理的背景。在网上查询一下他们的评价，了解其他客户对与他们合作的感受，以保证他们可以最大程度的帮助自己。

不要依据自己的美学标准来判断房子价值

错误：不要过度追求豪华装修。当室内设计不好的时候，它真的很糟糕。墙上或厨房上有一千种色调的油漆，看起来像是80年代最后一次改造，这当然是很难接受的。然而如果你让自己被这些小细节绊倒，你可能会错过理想的房产，归根结底，美学是可以去改变的的。

解决办法：当你看一处房产时，尽你所能把美学放在一边。如果你决定买下它，你总是可以在购房之后重新装修。相反关注那些不容易修复的特性，很可能会失去有价值的房子。

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