说到购买房子一直以来都是人们关注的问题，我们都知道现在一线城市的房价是非常高的，尤其是北京或者上海这些地方，做为普通工作者们来说，可能一辈子也买不起一套房子，那么这样的房价走势到底要不要去买呢？蜜罐蚁装修网的小编在这里就给大家分析一下相关常识,希望可以帮到各位业主。一、房价分析的政策解读1、房价会下跌一方（1）调控政策可以控制房价，抑制过热的房地产市场。（2）共有房产、出租、销售权、租金、销售等。...
说到购买房子一直以来都是人们关注的问题，我们都知道现在一线城市的房价是非常高的，尤其是北京或者上海这些地方，做为普通工作者们来说，可能一辈子也买不起一套房子，那么这样的房价走势到底要不要去买呢？蜜罐蚁装修网的小编在这里就给大家分析一下相关常识,希望可以帮到各位业主。
一、房价分析的政策解读
1、房价会下跌一方
（1）调控政策可以控制房价，抑制过热的房地产市场。
（2）共有房产、出租、销售权、租金、销售等。近年来，一系列政策被应用于十九大用语：房屋用于住宅，而不是用于炒房；房屋的金融属性被变相削弱，而十年的购房黄金期已经过时了。
（3）今天的房价太高，工资涨幅跟不上房价上涨的速度，引发了金融问题的风险。国家不允许房价上涨，会出现新的玩法，比如限制受限制财产的出售和财产，房产税就是一个比较好的例子。
2、房价不会下跌一方
（1）房地产市场可以涨、稳、跌，但不能崩盘，因为房地产关系到民生和经济稳定，政府出台了调控房价过快上涨的调控政策，但并不意味着房价会下跌。
（2）土地出让收入是地方政府收入的主要来源之一。在解决土地财政问题之前，很难降低地价。
（3）房地产市场常有一条老路：3年周期，1年上涨，2年泡沫，房地产低迷影响经济发展，政府将刺激房地产市场的发展。回顾过去的经验，每一个购买周期都是一个很好的机会。
专业分析：2017房地产市场的一些新做法很难解释经验主义，投资者不会让自己在这种不确定性中被限制至少五年的交易权。
二、土地用地分析
中国不缺土地，中国适宜居住的面积可以达到百分之六十以上。中国城镇人均居住面积已达36.6公顷居世界第五位。 随着中国城市化的进一步发展，大量的农村人口涌入城市，许多农村地区正在衰落，在有人的地方，土地和房屋都是值得的，除了一个二线城市之外，其他城市的房子没有太大的影响。
