在我们签订装修合同的时候，不少的业主会对合同上各种各样专业的词汇感到困惑，发包方以及承包方究竟是指哪些人，他们各自的工作重点都有哪些，如果您不了解这其中的关键点，就很容易导致自己上当受骗。蜜罐蚁装修网的小编在这里就给大家分析一下相关常识,希望可以帮到各位业主。承包人：甲方有权装修在合同中，我们经常看到缔约方的措辞，有时被甲方取代。这里的承包商一般指的是房屋的产权所有人。对非产权人负责装修的，非财产...
在我们签订装修合同的时候，不少的业主会对合同上各种各样专业的词汇感到困惑，发包方以及承包方究竟是指哪些人，他们各自的工作重点都有哪些，如果您不了解这其中的关键点，就很容易导致自己上当受骗。蜜罐蚁装修网的小编在这里就给大家分析一下相关常识,希望可以帮到各位业主。
承包人：甲方有权装修
在合同中，我们经常看到缔约方的措辞，有时被甲方取代。这里的承包商一般指的是房屋的产权所有人。对非产权人负责装修的，非财产所有人应当取得业主的书面同意，或者承包人证明他有装饰房屋的权利。在装修的情况下承包商应与装饰公司签订合同，否则这份装修合同就是不合格的。
实战举例：
国外的姊妹已委托国内的姊妹来装饰自己的房子，姐妹可能无法提供财产证书和姐妹的公证信。在这种情况下装饰公司将要求他的妹妹证明自己的权利，以书面形式装修房子。
承包商：具有企业资质的乙方
承包商和缔约方是相对的，承包商将在合同上对乙方进行更多的表述，这是指必须经工商行政管理部门核准并具有与装饰有关的资格的企业。
实战演习：
承包商如何满足要求在签订合同前，雇主必须查看承包人的营业执照和资质证书，如果与企业的分支机构签订合同，则签署的合同还需要加盖相关的公司专业合同印章。
施工代表：只负责合同的履行
施工代表的权利是家庭装修中最常见的问题，施工代表是承包商（乙方）委派的现场代表，负责根据合同的要求履行合同并组织施工。施工代表有义务提升工程的质量、数量和进度。如果施工代表发生变化，承包商（B）需要及时通知业主（甲方）。
实战演习：
在施工过程中，经常会发现合同变更、设计变更和工程款的支付。此时施工代表没有代表装修公司（承包人）的权利，施工代表可以向甲方反馈，甲方应通过装饰公司和法定代表人的公章确认。
