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北京住房公积金贷款最高额度是怎么算的?公积金贷款条件都有哪些?

作者:七壶 来源:www.miguanyi.cn 点击量:924 2018-03-19 18:30

   说说北京住房公积金贷款买房的最新政策吧,今天是2018年3月19号,所以本文小编给大家介绍是2018年最新的北京住房公积金贷款政策,如果你打算最近要买房的,不妨仔细看看本文,本文介绍的关于公积金贷款买房的相关政策都是最新的而且是专业的中介机构提供的相关资料,对于想要用北京公积金买房的小伙伴肯定有帮助。 一、先说下大家最为关心的,想要用北京公积金贷款买房有什么条件?1、在北京必...

北京住房公积金贷款最高额度是怎么算的?公积金贷款条件都有哪些?1

说说北京住房公积金贷款买房的最新政策吧,今天是2018年3月19号,所以本文小编给大家介绍是2018年最新的北京住房公积金贷款政策,如果你打算最近要买房的,不妨仔细看看本文,本文介绍的关于公积金贷款买房的相关政策都是最新的而且是专业的中介机构提供的相关资料,对于想要用北京公积金买房的小伙伴肯定有帮助。

一、先说下大家最为关心的,想要用北京公积金贷款买房有什么条件?

1、在北京必须是有完全民事行为能力的个人,不能超过法定的退休年龄,也就是说退休了你没法用公积金买房

2、必须是北京城镇户口或在北京有效居住证明,简单说就是你要么是有北京户口,要么是在北京有有效的居住证,当然有工作居住证也可以

3、满足在北京买房条件,也就是连续缴纳个税或者社保60个月以上,中间不能断,这个是满足北京买房条件,如果你想在北京用公积金买房,你必须得有北京买房条件,这个是必须的,如果在北京没有购房资格,何谈用在北京用公积金贷款买房?

4、在北京连续12月缴纳以上缴纳住房公积金,且申请贷款的时候还在缴存,在北京没有尚未还清的住房公积金或者政策性贴息贷款都可以贷款了,当然如果你是购买的政策性住房,不用连续缴纳12个月,只要6个月就可以了。

5、房屋的性质,范围也比较广,商品房、政策性住房都行,简单说非政策性住房和政策性住房都可以

二、在北京用住房公积金贷款的最高额度是怎么算的?

对于在北京使用住房公积金的业主,首套房最高额度是120万,二套房最高额度是80万,公积金贷款额度最高是网签价的80%,也就是网签价150万即可贷款120万,高于150万也是最高贷120万,如果是网签价低于150万,那么公积金贷款最高额度就会低于120万了。

北京公积金贷款额度是自己的缴存额有很大关系的,下面是具体的介绍:

1.单身个人缴存636元以上,可贷款80万,25年;月供3899元

2.单身个人缴存870元以上,可贷款120万,25年;月供5848元

3.已婚夫妻两个人,个人缴存相加超过707元以上,可贷80万,25年;月供3899元

4.已婚夫妻两个人,个人缴存相加超过1038元以上,可贷120万,25年;月供5848元

注意:这里的个人缴存其实是公司缴存和您个人的缴存额的总和,如果只要你公司缴存额和你个人的缴存额比较大,那就可以贷120万了,具体的上面有细则,大家可以参考。

上面是蜜罐蚁装修网小编给大家整理的2018年最新北京使用住房公积金贷款的条件,以及贷款的最高额度,相信用公积金贷款的网友肯定会用到这个,在这里小编分享给大家,如果您觉得本文有帮助,不妨把本文分享给您身边的朋友哦,请记住我们的网址是www.miguanyi.cn欢迎大家访问本站,谢谢。

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